1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-4.2%
枚方市
31.2万円/㎡
前年比+11.9%
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フォルム枚方公園
大阪府枚方市伊加賀北町
京阪電鉄本線 / 枚方公園駅 徒歩4分
1988年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 94.52㎡の場合
相場
2,532万円
26.8万円/㎡
1,490
2,185
2,880
3,575
AI査定結果
推定相場価格
2,532万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,185万円〜2,880万円
23.1万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月15日
フォルム枚方公園
2,480万円（26.2万円/㎡）/ 3階 / 94.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 2,480万円 | 26.2万円 | 3階 | 94.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,680万円 | 28.4万円 | 3階 | 94.52㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | フォルム枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 2,480万円 | 26.2万円 | 94.52㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/15 | グリーンタウン・くずは 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅14分 | 1,680万円 | 20.3万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/29 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 2,199万円 | 26.9万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/13 | グリーンタウンくずはC棟 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/26 | 枚方公園レックスマンション 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/24 | メロディーハイム枚方公園 枚方市伊加賀栄町 | 光善寺駅12分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/13 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 2,080万円 | 25.5万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/01 | カルム枚方 枚方市禁野本町一丁目 | 宮之阪駅14分 | 2,390万円 | 22.0万円 | 108.6㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/07 | 朝日プラザ香里菊ケ丘 枚方市菊丘南町 | 枚方公園駅20分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.55㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 1戸 | SRC |
| 2026/04/07 | 朝日プラザ香里菊ケ丘II 枚方市菊丘南町 | 枚方公園駅20分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.25㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/24 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 2,090万円 | 25.8万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、枚方市では11.9%上昇しています。
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グリーンタウンくずはC棟
大阪府枚方市西船橋二丁目
京阪本線 / 樟葉駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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京阪本線 / 光善寺駅 徒歩 11分
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